لهذا السبب سينهار العقار قريبا a

آخر المشاركات المطروحة في منتديات قبيلة بني زيد

  هل تريد أن يكون لك سقيا صدقة جارية كل يوم حتى وأنت نائم أجرك مستمر لايتوقف (صورة) ( آخر مشاركة : ساكتون    |    هل تريد أجر القائم المصلي لايفتر وأجر الصائم الذي لايفطر بإذن الله ( صورة) ( آخر مشاركة : ساكتون    |    المولودة ماجدة تنظم لأخواتها ليكونن تسعاً ( آخر مشاركة : طالب علم    |    هل تريد أجر تلاوة القرآن آناء الليل والنهار وأنت مرتاح في مكانك (صورة) ( آخر مشاركة : ساكتون    |    أدخل في 12 مشروع من مشاريع السقيا بأسهل وأسرع طريقة (صورة) ( آخر مشاركة : الجنرال    |    أسهل طريقة لكي لاتفوتك صدقة عشر ذي الحجة خير أيام الدنيا (صورة) ( آخر مشاركة : ساكتون    |    أوقف برادة عنك أو عن والديك أو عن متوفى أنقطع عمله لتكون له صدقة جارية لاتنقطع (صورة) ( آخر مشاركة : ساكتون    |    وقف رسمي بمكة المكرمة داخل حدود الحرم حيث الحسنة بمائة ألف حسنة (صور ( آخر مشاركة : ساكتون    |    أرخص كفالة حجاج في السعودية لعام 1440هـ (صورة) ( آخر مشاركة : ساكتون    |    لمن يشتكي من ازعاج من رسائل المسابقات ( 7000 ) ( آخر مشاركة : خالدالراجحي    |   


العودة   منتديات قبيلة بني زيد > الأقسام الشرعية والأقسام العامة > الـقـسم الـعـام
التّسجيل   جعل جميع المنتديات مقروءة

لهذا السبب سينهار العقار قريبا

المشاركة في الموضوع
 
خيارات الموضوع طريقة العرض
  #1  
قديم 30-05-2008, 08:57 PM
الصورة الرمزية لـ عبدالعزيز عبدالله الجبرين
عبدالعزيز عبدالله الجبرين عبدالعزيز عبدالله الجبرين is offline
مشرف القسم العام
 






عبدالعزيز عبدالله الجبرين is a glorious beacon of lightعبدالعزيز عبدالله الجبرين is a glorious beacon of lightعبدالعزيز عبدالله الجبرين is a glorious beacon of lightعبدالعزيز عبدالله الجبرين is a glorious beacon of lightعبدالعزيز عبدالله الجبرين is a glorious beacon of light
 
لهذا السبب سينهار العقار قريبا

 



الجميع ينتظر صدور نظام الرهن العقاري , وهو بلا شك سيشكل ضربة قاصمة لأسعار

العقار المتضخمة

خاصة اذا علمنا أن هناكك لجنة في رئاسة مجلس الوزراء تراقب عن كثب هذا

التضخم العقاري وسبل مكافحته ..

الرهن العقاري : يعني بإختصار قيام مؤسسات مالية مرخص لها بتقييم العقار بدلا من

مكاتب العقار الحالية ..

وبعد أن تقيم هذه المؤسسات العقار المراد شراؤه من العميل ستتولى دفع المبلغ الى

البائع ، ومن ثم سيؤول لها العقار وتقسطه على العميل لمده تصل الى 25 سنه ..

وحتى تحصل على تمويل عوضا عن المبلغ الذي دفعته حتى تتمكن من اقراض أكبر

عدد ممكن من المواطنين ستقوم برهن هذا العقار الى إحدى البنوك المحلية ..

وبهذا ستكون قد رهنت أعدادا كبيرة من العقارات الى البنوك ، ويتوفر لديها تمويل

ضخم جراء هذا الرهن للتمكن من شراء

وربما بناء أعداد هائلة من المساكن طمعا في دورة رأس المال بشكل متكرر خلال

السنة ..

الأخطر في ذلك على أسعار العقار الحالية المتضخمة : أن التقييم سيكون بأسعار

متدنية الى حد ما حتى تضمن تلك المؤسسات المالية

استمرار العملاء في دفع الأقساط السنوية بكل يسر ' اذ أنه لو حدث عدم قدرة هؤلاء

العملاء من دفع تلك الأقساط بسبب ارتفاع اسعار العقار ،

فإنهم سيتركون العقار ( في كبد ) تلك المؤسسات وحينها يحدث الانهيار في الرهن كما

حدث في أمريكا ..
لذلك ستعمد تلك المؤسسات حتى لو اضطرت الى التحالف مع شركات عالمية ( اعمار

، وغيرها كما أعلن عن ذلك) لبناء آلاف الوحدات السكنية ..

لذلك هذه الضربة الاستباقية برفع العقار بهذا الشكل للتصريف على الضعفاء يبرر ما

حدث في السوق جراء جشع وإجرام هؤلاء التجار قبل صدور الرهن العقاري..

لذا أرجو التوقف عن شراء العقارات أو الاستثمار فيها حتى صدور نظام الرهن

العقاري



منقول للمصلحة العامة

 


::: التوقيع :::

اللهم أسالك ان ترحم والدتي وشيخنا ابن جبرين و تغفر لهما ولجميع المسلمين انك سميع مجيب



 
الرد مع إقتباس
  #2  
قديم 30-05-2008, 09:29 PM
الصورة الرمزية لـ مستشارك
مستشارك مستشارك is offline
نبض المنتدى
 





مستشارك is on a distinguished road
 

 

عبدالعزيز 000بارك الله فيك على هذا التحذير المنقول وشكر لك000ولي راى متواضع مخالف لذلك ولا اظن ان ماجاء في الموضوع سيتحقق قريبا 00ابوعبدالله الحديد نار ومواد البناء نار والسباكة والكهرباء نار والعمالة نار والايجار نار فكيف ترخص الاسعار 00نعم الله قادر ولكن من خلال المعطيات الحالية قد يكون العكس ويتصاعد سعر العقار 00والله نسأل ان يرخص الاسعار

 


::: التوقيع :::



 
الرد مع إقتباس
  #3  
قديم 30-05-2008, 09:33 PM
الصورة الرمزية لـ رهيفة
رهيفة رهيفة is offline
عضو مثالي
 





رهيفة is an unknown quantity at this point
 

 

ياخوى الله يبشرك بالخير ان شالله يكون من جد

 


::: التوقيع :::

لااله الاالله


 
الرد مع إقتباس
  #4  
قديم 30-05-2008, 09:35 PM
الصورة الرمزية لـ مستشارك
مستشارك مستشارك is offline
نبض المنتدى
 





مستشارك is on a distinguished road
 

 

رهيفة هذا في المملكة وليس في الامارات 000وينك فيه ؟؟؟؟

 


::: التوقيع :::



 
الرد مع إقتباس
  #5  
قديم 30-05-2008, 09:41 PM
الصورة الرمزية لـ سيف شامان
سيف شامان سيف شامان is offline
 






سيف شامان is a jewel in the roughسيف شامان is a jewel in the roughسيف شامان is a jewel in the rough
 

 

الله لايهينك يابو الريم

موضوع مهم

لاهنت

مصائب قوم عند قوم فوائد

 


::: التوقيع :::

أنت الزائر رقم


لمواضيعي ومشاركاتي ..


 
الرد مع إقتباس
  #6  
قديم 30-05-2008, 09:48 PM
الصورة الرمزية لـ سعد الحامد
سعد الحامد سعد الحامد is offline
ابو عبدالرحمن
 






سعد الحامد is a jewel in the roughسعد الحامد is a jewel in the roughسعد الحامد is a jewel in the rough
 

 

بسم الله الرحمن الرحيم

أما اسعار العقار الخام بدون بناء فأكيد انه مقبل على كساد لسببين مهمين :

الاول غلاء مواد البناء

الثاني قلة الطلب بإسعار مفيدة لصاحب المنشأه

أما مشكلة الرهن العقاري فالله اعلم ان التقييم يسكون بنسبة ظئيلة بمعنى ان العقار يكلف صاحبه 1000 ريال وفي العادة يبيعه بإلفين فبعد ازمن الرهن العقاري وتققيم المؤسسات سيباع بـ 1100 وهكذا وستقل الاجارات ولكن لن يكون الربح مجزياً لصاحب المنشأه كما كان والله اعلم

 

الرد مع إقتباس
  #7  
قديم 31-05-2008, 07:16 AM
الصورة الرمزية لـ رهيفة
رهيفة رهيفة is offline
عضو مثالي
 





رهيفة is an unknown quantity at this point
 

 

يامستشارك مهو الشى يبدى فى دولة وبعدين يصير عالمى ياخوى خلينا نحلم

 


::: التوقيع :::

لااله الاالله


 
الرد مع إقتباس
  #8  
قديم 31-05-2008, 08:50 AM
الصورة الرمزية لـ شقراء 1
شقراء 1 شقراء 1 is offline
:: عمدة أخبار الجماعة ::
 





شقراء 1 has a spectacular aura aboutشقراء 1 has a spectacular aura about
 

 

خل الشباب يلقون سكن مناسب بسعر معقول
ويفتكون من جشع البنوك وغيرها
عبدالعزيز عبدالله الجبرين جزاك الله خير على الخبر

 

الرد مع إقتباس
  #9  
قديم 31-05-2008, 08:52 AM
الصورة الرمزية لـ المسافر
المسافر المسافر is offline
أبـو كـادي
 





المسافر has a spectacular aura aboutالمسافر has a spectacular aura about
 

 

الله يكتب اللي فيه صالح للمسلمين

شكرا ابوالريم

 


::: التوقيع :::



 
الرد مع إقتباس
  #10  
قديم 31-05-2008, 01:02 PM
الصورة الرمزية لـ عبدالعزيز عبدالله الجبرين
عبدالعزيز عبدالله الجبرين عبدالعزيز عبدالله الجبرين is offline
مشرف القسم العام
 






عبدالعزيز عبدالله الجبرين is a glorious beacon of lightعبدالعزيز عبدالله الجبرين is a glorious beacon of lightعبدالعزيز عبدالله الجبرين is a glorious beacon of lightعبدالعزيز عبدالله الجبرين is a glorious beacon of lightعبدالعزيز عبدالله الجبرين is a glorious beacon of light
 

 

يعطيكم العافية على مروركم والله يسهل للجميع ويتمكنون من الحصول

على سكن ملك ويستغنون عن السكن بالايجار

لان الاسعار مبالغ فيها حتى مع ارتفاع المواد الصحية والكهربائية

 


::: التوقيع :::

اللهم أسالك ان ترحم والدتي وشيخنا ابن جبرين و تغفر لهما ولجميع المسلمين انك سميع مجيب



 
الرد مع إقتباس
  #11  
قديم 31-05-2008, 04:03 PM
الصورة الرمزية لـ ولد الاكرام
ولد الاكرام ولد الاكرام is offline
عضو متميز
 





ولد الاكرام is on a distinguished road
 

 

يا اخي الحديد يرتفع واسعار العقار بأزدياد

والمشكلة طفرة بنيان واكبت هذه الاسعار

انا ما ادري هالناس وينها من قبل

نحن نقول الله لايخسر مسلم ولكن الارتفاع كبير بالحيل

 


::: التوقيع :::

الوقت هو أثمن شيء في العالم ~ وكل دقيقة تمر هي ثمن لشيء ما ..

كنت هنا يوماً ما فأذكروني بدعوة .

http://www.shbab1.com/2minutes.htm


 
الرد مع إقتباس
  #12  
قديم 31-05-2008, 04:08 PM
الصورة الرمزية لـ عين ابوي
عين ابوي عين ابوي is offline
عضو دائم
 





عين ابوي is on a distinguished road
 

 

حسبنا الله ونعم الوكيل

 


::: التوقيع :::

نعم أخطيء . . وعن عمدٍ و مع سبق الاصرار و الترصد ..أخطيء بثقة . .
باحترافٍ لذا يقولون عن أخطائي ( مريعة )ألا تذكرك كلمة (مريعة) بكلمة (رائعة) ؟!!


 
الرد مع إقتباس
  #13  
قديم 31-05-2008, 04:14 PM
الصورة الرمزية لـ ♥Happiness♥
♥Happiness♥ ♥Happiness♥ is offline
شقاوة شرقاوية
 





♥Happiness♥ will become famous soon enough
 

 

عندي خبر ، بس ماتوقع بينزل سعره كثير

بس شي احسن من ولا شي

يعطيك العافيه

 

الرد مع إقتباس
  #14  
قديم 31-05-2008, 04:51 PM
الصورة الرمزية لـ سندس
سندس سندس is offline
عضو v.i.p
 





سندس is an unknown quantity at this point
 

 

ياليت الأحلام تتحول إلى حقيقة .. مجرد حلم أخوي

 


::: التوقيع :::



 
الرد مع إقتباس
  #15  
قديم 31-05-2008, 07:15 PM
الصورة الرمزية لـ عبدالعزيز عبدالله الجبرين
عبدالعزيز عبدالله الجبرين عبدالعزيز عبدالله الجبرين is offline
مشرف القسم العام
 






عبدالعزيز عبدالله الجبرين is a glorious beacon of lightعبدالعزيز عبدالله الجبرين is a glorious beacon of lightعبدالعزيز عبدالله الجبرين is a glorious beacon of lightعبدالعزيز عبدالله الجبرين is a glorious beacon of lightعبدالعزيز عبدالله الجبرين is a glorious beacon of light
 

 

يااخوان تفاولوا بالخير وخبر الهبوط في الاسعار منتشر من فترة ومن عدة مصادر

وقبل شهر كنت ابحث عن بيت ابي اشتريه ونصحوني كثير من الاشخاص الثقات بان

اصبر واتروا فترة بسيطة واكدوا نزول الاسعار ونامل ذلك

 


::: التوقيع :::

اللهم أسالك ان ترحم والدتي وشيخنا ابن جبرين و تغفر لهما ولجميع المسلمين انك سميع مجيب



 
الرد مع إقتباس
المشاركة في الموضوع


خيارات الموضوع
طريقة العرض

قوانين المشاركة
لا بإمكانك إضافة موضوع جديد
لا بإمكانك إضافة مشاركات جديدة
لا بإمكانك إضافة مرفقات
لا بإمكانك تعديل مشاركاتك

كود [IMG] متاح
كود HTML غير متاح
Trackbacks are غير متاح
Pingbacks are غير متاح
Refbacks are غير متاح

 
جميع الأوقات بتوقيت السعودية. الساعة الآن » [ 01:47 PM ] .


Powered by vBulletin Version 3.6.4
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.1.0 ©2007, Crawlability, Inc.
حقوق كل مايعرض في هذا المنتدى محفوظة لمنتدى بني زيد
www